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Selon certaines idées reçues, les assurances arnaquent les personnes en prélevant assez sur elles. Pourtant, ces contrats ont pour principal objectif la protection et l’assistance des personnes. C’est ainsi qu’il existe l’assurance loyer impayé qui assure la couverture des loyers d’un locataire lorsqu’il se retrouve dans l’incapacité de les payer. Quelles conditions remplir pour y souscrire ?
Le locataire doit être solvable
Lorsqu’un locataire décide de souscrire à une assurance loyer impayé, il doit être capable de rembourser ses dettes. L’assureur vérifiera sa capacité à honorer ses engagements en vérifiant sa solvabilité. C’est l’une des conditions initiales et principales avant tout projet de contrat d’assurance loyer impayé. Pourquoi ne pas en voir plus à ce propos ici ?
Pour se garantir de la solvabilité du locataire, l’assureur prévoit un taux appelé taux d’effort qui est défini en fonction du revenu mensuel du locataire et de ses charges financières. Si les charges du locataire avalent le tiers de son salaire du mois, il ne sera pas éligible à l’assurance loyer impayé. Ce taux d’effort se situe entre 33 et 35 %.
Le locataire doit avoir une situation professionnelle précise et stable
Le travail qu’exerce le locataire représente une autre condition déterminante pour la souscription à une assurance loyer impayé. En effet, si le locataire n’a pas une bonne situation professionnelle, comment va-t-il respecter les échéances ?
L’assurance prête attention au moindre détail. Ainsi, un locataire avec un Contrat à durée déterminée est moins éligible à cette souscription, sauf si le contrat doit encore durer au moins 8 mois. Un locataire avec un CDI quant à lui est plus éligible.
L’adresse du locataire
Pour souscrire à une assurance loyer impayé, le locataire doit habiter dans sa résidence principale. Il s’agit d’une condition à laquelle on ne peut déroger car elle assure la sécurité de l’accord. De plus, en France, la résidence du locataire doit être implantée en France Métropolitaine afin que le dossier soit bien suivi.
Voilà donc les conditions qu’un locataire doit remplir pour souscrire à une assurance loyer impayé. Ces conditions sont toutes obligatoires.
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